Одним из важных показателей, которые должны быть учтены во время любого строительства, является уровень грунтовых вод. Он не является постоянной величиной и может зависеть от разных факторов, таких как количество выпадаемых осадков, время года или другие. 

Как правило, повышение уровня грунтовых вод наблюдается весной, когда тает снег, а также во время обильного выпадения осадков. Этот показатель также имеет высокие значения, когда рядом находится какой-либо водоем. В этом случае обязательным является устройство дренажной системы и водоотводящей канавы, хотя в остальных случаях такие приспособления также не помешают.

Следует отметить, что уровень грунтовых вод следует определять с учетом последствий проведения разработки грунта, особенно, когда работы проводились с использованием экскаватора. Результатом таких действий может быть изменение этого показателя из-за нарушения природного соотношения грунтовые воды – грунт. Построенный дом без учета таких изменений может просесть из-за возможной усадки грунта. Результатом будет его повреждение или даже разрушение.

Учитывая такую важность правильного определения уровня грунтовых вод, проведение соответствующих работ рекомендуется доверить специалистам этой области.

Хотя баня является нежилой постройкой, ее возведение, все же, требует не менее ответственного подхода. Кроме правильного определения уровня грунтовых вод, через территорию, где она будет располагаться, не должны проходить никакие коммуникации или отводящие участки уже сооруженной дренажной системы основной постройки. В случаях, когда участок для бани выбран такой, что под ним проходят какие-либо трубы или кабели, а другого варианта расположения строения нет, коммуникационная система может быть изменена.

Для отвода грунтовых вод, при их поднятии, используются обычно металлопластиковые трубы купить которые можно практически в любом крупном хозяйственном магазине. Дренажная система устраивается по достаточно простой технологии. Для этого нужно лишь вырыть траншею для укладки труб таким образом, чтобы глубина промерзания грунта оказалась выше ее дна. Трубы из металлопластика укладываются вдоль полученной канавы. По бокам от них устраиваются дрены, которые заполняются фильтрующим материалом. В качестве последнего может быть использован щебень, гравий, битый кирпич, камни небольших размеров или другие подобные материалы. 

Из дрен грунтовые воды будут поступать к отводящему коллектору, по которому они должны уходить либо в открытый водоем, расположенный неподалеку, либо к централизованной части дренажной системы всех построек на участке.

Нужно сказать, что когда обустраивается дренажная система в тяжелых почвах, дрены укладываются с частотой в 20 метров. Таким образом на один погоный метр дренажа потребуется до 3,5 дрен.

Правильный подход к устройству системы отвода грунтовых вод позволит избежать возникновения проблем с будущей постройкой и сделать процесс ее эксплуатации более комфортным.